Baytakبيتك

Первая недвижимость

Ваша первая недвижимость в Дубае. Одно сообщение, без лишних разговоров.

Расскажите Baytak о бюджете и цели. Посмотрите, что подходит: готовое жильё или off-plan.

  • 6 языков
  • Цены по сделкам DLD
  • Создано в Дубае

Baytak بيتك по-арабски «ваш дом»

Buy-Q

Угадайте, что можно купить в Дубае за 900 тыс. AED

Три района, один бюджет. Ответы основаны на реальных сделках с 16.04.2026 по 19.10.2026, по записям Земельного департамента Дубая.

1/3 JVC: что чаще всего покупали за 900 тыс. AED?
2/3 Дубай Марина: что чаще всего покупали за 900 тыс. AED?
3/3 Дубай Силикон Оазис: что чаще всего покупали за 900 тыс. AED?

Первая покупка off-plan в 3 шага

  1. Выберите проект, затем девелопера

    Спросите Baytak о жилье off-plan в рамках вашего бюджета. Убедитесь, что девелопер и проект зарегистрированы в Земельном департаменте Дубая.

  2. Подпишите договор и зарегистрируйте сделку

    Сделка регистрируется во временном реестре (off-plan) Земельного департамента Дубая. По его таблице сборов при первичной продаже регистрационный сбор 4% делится так: 2% платит продавец, 2% покупатель.

  3. Платите по графику на эскроу-счёт

    До передачи объекта каждый платёж поступает на эскроу-счёт проекта, как требует Закон № 8 от 2007 года.

Разъяснение публичных правил. Не юридическая, налоговая или финансовая консультация.

По данным Земельного департамента Дубая

Рынок Дубая в цифрах

Сделки в 15 районах, которые охватывает Baytak, с 16.04.2026 по 13.10.2026.

13 247
объектов продано
48%
из них off-plan
4 281
сделок в JVC, больше всего
850 тыс. AED
типичная квартира с 1 спальней в Dubai Silicon Oasis, минимум

Где покупают в Дубае

Каждая точка: район, размер по числу сделок. Расположение приблизительное.

Как работает Baytak

Один диалог. Подборка, собранная под вас.

  1. Загрузите Baytak

    Бесплатно в App Store. Вход по электронной почте.

  2. Расскажите, что вы ищете

    Район, бюджет, число спален, готовый или строящийся. Так, как рассказали бы другу.

  3. Посмотрите, что подходит вашему бюджету

    Подборка по вашему запросу, с фактами на виду.

  4. Поговорите с консультантом, когда будете готовы

    Выберите понравившиеся дома, и дальше вам поможет консультант с лицензией RERA.

Загрузите в App Store

Районы

Районы Дубая по реальным ценам сделок

Районы, которые охватывает Baytak, рядом друг с другом. Каждая карточка построена по сделкам Земельного департамента Дубая за 6 месяцев.

Вопросы покупателей

Baytak бесплатен?

Да. Загрузка и использование Baytak бесплатны.

Нужно ли быть в Дубае? Может ли иностранец купить?

Нет, приезжать не нужно. Иностранцы могут владеть недвижимостью в зонах freehold Дубая. Искать, выбирать и общаться с консультантом можно из любой страны, а приехать уже на просмотры.

На каких языках можно спрашивать?

На английском, арабском и ещё 4 языках. Спрашивайте так, как спросили бы друга.

Просто спросите Baytak.

Бесплатно на iPhone.

Загрузите в App Store

Наведите камеру iPhone