Гид по району
Downtown Dubai: за сколько реально продаётся жильё
Район Emaar вокруг Бурдж-Халифы и The Dubai Mall, застроенный жилыми башнями. Земельный департамент Дубая учитывает его под названием Burj Khalifa.
Сделки Земельного департамента Дубая с 16.04.2026 по 19.10.2026. Медианные цены.
- Квартиры, медианная цена за кв. фут
- 2 714 AED
- 29 210 AED за кв. м
- Продано за 6 месяцев
- 941
- Продано off-plan
- 22%
Расскажите Baytak о бюджете и пожеланиях и посмотрите, какие дома в этом районе вам подходят.
Типичные цены квартир по размеру
| Размер | Сделки | Медианная цена | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| Студия | 63 | 1,3 млн AED | 2 714 AED |
| 1 спальня | 339 | 2,2 млн AED | 2 424 AED |
| 2 спальни | 369 | 3,8 млн AED | 2 715 AED |
| 3 спальни | 135 | 7 млн AED | 3 539 AED |
Готовое или off-plan
- Готовые квартиры
- 2 507 AED за кв. фут · 737
- Квартиры off-plan
- 3 538 AED за кв. фут · 204
Цена квартир за кв. фут по месяцам
Самые продаваемые проекты
| Проект | Сделки | Квартиры, за кв. фут |
|---|---|---|
| Burj Khalifa Towers | 53 | 2 737 AED |
| The St. Regis Residences, Downtown Dubai | 43 | 3 221 AED |
| The Address Dubai Opera | 35 | 3 341 AED |
| Inaura Hotels & Residences | 32 | 4 973 AED |
| Imperial Avenue | 29 | 2 211 AED |
| Act One | Act Two | 27 | 2 983 AED |
| Burj Crown | 27 | 2 507 AED |
| Forte | 26 | 2 727 AED |
Вопросы о покупке здесь
Сколько стоит квадратный фут в Downtown Dubai?
Медианная цена квартир в Downtown Dubai с 16.04.2026 по 19.10.2026 составила 2 714 AED за кв. фут, по данным сделок Земельного департамента Дубая.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Downtown Dubai?
Медианная цена квартиры с 1 спальней в Downtown Dubai составила 2,2 млн AED, по 339 сделкам за последние 6 месяцев.
В Downtown Dubai в основном off-plan?
22% жилья, проданного в Downtown Dubai за последние 6 месяцев, было куплено off-plan, то есть у девелопера до завершения строительства.
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Downtown Dubai?
Да. Downtown Dubai входит во фрихолд-зону, поэтому покупатели любого гражданства могут владеть недвижимостью полностью, с регистрацией права в Земельном департаменте Дубая.
Источники
- Dubai Land Department, real estate open data: Сделки Земельного департамента Дубая с 16.04.2026 по 19.10.2026. Медианные цены.
Обновлено: .