Гид по району
Dubai Hills Estate: за сколько реально продаётся жильё
Комьюнити Emaar вокруг гольф-поля и большого парка: квартиры, таунхаусы и виллы. Часть района Земельный департамент учитывает как Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid; цифры ниже объединяют оба названия.
Сделки Земельного департамента Дубая с 16.04.2026 по 19.10.2026. Медианные цены.
- Квартиры, медианная цена за кв. фут
- 2 277 AED
- 24 510 AED за кв. м
- Продано за 6 месяцев
- 832
- Продано off-plan
- 37%
- Виллы и таунхаусы, медианная цена
- 5,9 млн AED
Расскажите Baytak о бюджете и пожеланиях и посмотрите, какие дома в этом районе вам подходят.
Типичные цены квартир по размеру
| Размер | Сделки | Медианная цена | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| Студия | 14 | 900 тыс. AED | 2 115 AED |
| 1 спальня | 339 | 1,7 млн AED | 2 270 AED |
| 2 спальни | 294 | 2,5 млн AED | 2 218 AED |
| 3 спальни | 104 | 4,4 млн AED | 2 538 AED |
Виллы и таунхаусы
| Размер | Сделки | Медианная цена |
|---|---|---|
| 3 спальни | 18 | 4,8 млн AED |
| 4 спальни | 28 | 5,5 млн AED |
Готовое или off-plan
- Готовые квартиры
- 2 197 AED за кв. фут · 449
- Квартиры off-plan
- 2 384 AED за кв. фут · 303
Цена квартир за кв. фут по месяцам
Где именно в Dubai Hills
| Проект | Сделки | Медианная цена | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| Dubai Hills | 536 | 2 млн AED | 2 213 AED |
| Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | 296 | 2,3 млн AED | 2 413 AED |
Самые продаваемые проекты
| Проект | Сделки | Квартиры, за кв. фут |
|---|---|---|
| Hills Park | 36 | 2 206 AED |
| Golf Grand | 35 | 2 184 AED |
| Golf Residences by Fortimo | 33 | 2 015 AED |
| 399 Hills Park B | 30 | 2 064 AED |
| Park Horizon | 29 | 2 353 AED |
| Park Ridge | 29 | 2 282 AED |
| Elvira | 28 | 2 297 AED |
| Greenside Residence | 28 | 2 292 AED |
Вопросы о покупке здесь
Сколько стоит квадратный фут в Dubai Hills Estate?
Медианная цена квартир в Dubai Hills Estate с 16.04.2026 по 19.10.2026 составила 2 277 AED за кв. фут, по данным сделок Земельного департамента Дубая.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Dubai Hills Estate?
Медианная цена квартиры с 1 спальней в Dubai Hills Estate составила 1,7 млн AED, по 339 сделкам за последние 6 месяцев.
В Dubai Hills Estate в основном off-plan?
37% жилья, проданного в Dubai Hills Estate за последние 6 месяцев, было куплено off-plan, то есть у девелопера до завершения строительства.
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Dubai Hills Estate?
Да. Dubai Hills Estate входит во фрихолд-зону, поэтому покупатели любого гражданства могут владеть недвижимостью полностью, с регистрацией права в Земельном департаменте Дубая.
Источники
- Dubai Land Department, real estate open data: Сделки Земельного департамента Дубая с 16.04.2026 по 19.10.2026. Медианные цены.
Обновлено: .